Certyfikowany audytor energetyczny · Częstochowa

Część grupy Madox

Świadectwo energetyczne
gotowe w 24 godziny

Wpisani do centralnego rejestru MRiT. Uprawnienia nr 18424.

Zadzwoń: 503 751 019 Poznaj usługi

Wpis nr 18424 Centralny rejestr MRiT

24 h czas realizacji

Podstawa prawna

Świadectwo energetyczne
to obowiązek, nie opcja

Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. 2014 poz. 1200) nakłada obowiązek posiadania świadectwa przy każdej sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Od 28 kwietnia 2023 r. notariusz odnotowuje ten fakt w akcie notarialnym.

Kogo dotyczy obowiązek?

Każdego właściciela lub zarządcy budynku mieszkalnego, lokalu usługowego, domu jednorodzinnego, który zamierza sprzedać lub wynająć nieruchomość. Wiek budynku nie ma znaczenia.

Co grozi za brak świadectwa?

Brak dokumentu stanowi wykroczenie zagrożone karą grzywny. Notariusz ma obowiązek odnotować fakt przekazania świadectwa w treści aktu. Bez niego transakcja bywa niemożliwa.

Kto wystawia świadectwo?

Wyłącznie osoba wpisana do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków prowadzonego przez Ministra Infrastruktury. Weryfikacja wpisu jest jawna i dostępna online.

Jak długo ważne jest świadectwo?

Dokument zachowuje ważność przez 10 lat, o ile nie przeprowadzono robót budowlano-instalacyjnych zmieniających charakterystykę energetyczną nieruchomości.

„Właściciel, zarządca lub osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, są obowiązani zapewnić sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku lub części budynku."

Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków, art. 11

Co oferuję

Zakres usług

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Oficjalny dokument określający zapotrzebowanie budynku lub lokalu na energię. Wymagany przy sprzedaży i wynajmie. Wystawiam dla budynków mieszkalnych, usługowych i wielorodzinnych.

Ważność 10 lat

Doradztwo w zakresie efektywności energetycznej

Indywidualne konsultacje dotyczące klasy energetycznej budynku, planowanych remontów i wpływu zmian na wartość nieruchomości.

Konsultacje indywidualne

Weryfikacja i przegląd istniejących świadectw

Sprawdzam poprawność wcześniej wydanych świadectw, oceniam aktualność danych po remoncie lub modernizacji i doradzam, kiedy należy zaktualizować dokument.

Kontrola jakości

Proces

Jak to działa?

Od kontaktu do gotowego dokumentu w 24 do 72 godzin.

Kontakt i wycena

Zadzwoń lub napisz e-mail. Omówimy typ nieruchomości i wymagania. Wycena bezpłatna, bez zobowiązań.

Wizja lokalna

Przyjeżdżam na miejsce i zbieram dane: przegląd instalacji, dokumentacja budynku, pomiary i inwentaryzacja.

Opracowanie dokumentu

Na podstawie zebranych danych sporządzam świadectwo zgodnie z aktualną metodyką i przepisami prawa.

Przekazanie i rejestracja

Gotowy dokument dostarczam w formie elektronicznej lub papierowej. Świadectwo zostaje zarejestrowane w centralnym rejestrze.

18424 Nr rejestru MRiT

O mnie

mgr inż. Patrycja
Bednarek-Kokoszka

Certyfikowany specjalista ds. charakterystyki energetycznej budynków z wpisem do centralnego rejestru Ministra Infrastruktury. Działam w Częstochowie i całym regionie śląsko-jurajskim.

Łączę wiedzę inżynierską z praktycznym podejściem do każdego zlecenia. Dla mnie to nie tylko dokument, to narzędzie, które pomaga świadomie zarządzać energią i wartością nieruchomości.

Wpis do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków, nr uprawnień 18424, Minister Infrastruktury

Tytuł mgr inż., wykształcenie techniczne.

Certyfikat audytora energetycznego, wpis do centralnego rejestru nr 18424

Ubezpieczenie OC zawodowe, pełna odpowiedzialność za każdy wystawiony dokument

Zasięg działania

Częstochowa
i okolice

Obsługuję klientów z Częstochowy i okolicznych miejscowości w promieniu do 80 km. W uzasadnionych przypadkach możliwa obsługa zdalna na podstawie dokumentacji technicznej.

Częstochowa

Blachownia

Myszków

Zawiercie

Kłobuck

Lubliniec

Radomsko

Żarki

Koniecpol

Ogrodzieniec

Koziegłowy

Lelów

Inne lokalizacje: prosimy o kontakt indywidualny.

Opinie klientów

Co mówią klienci?

Ekspresowa realizacja - świadectwo gotowe następnego dnia. Pani Patrycja wyjaśniła wszystko krok po kroku, a notariusz przyjął dokument bez żadnych uwag.

Marek K., właściciel mieszkania, Częstochowa

Potrzebowałam świadectwa energetycznego na potrzeby kredytu hipotecznego. Termin pilny, Pani Patrycja przyjechała następnego dnia. Dokument gotowy w 24 godziny - polecam serdecznie.

Anna W., właścicielka domu, Myszków

Sprzedawałem lokal użytkowy i potrzebowałem świadectwa w trybie pilnym. Kontakt, wizja, dokument - wszystko sprawnie w ciągu 24 godzin. Bardzo rzetelna robota.

Tomasz R., właściciel lokalu, Zawiercie

Wycena

Cena indywidualna

Każda nieruchomość jest inna. Cena ustalana jest indywidualnie w zależności od zakresu i charakterystyki obiektu. Wycena bezpłatna - wystarczy jeden telefon.

Mieszkanie od 200 zł, lokal usługowy od 300 zł, dom od 400 zł - wycena telefoniczna w 5 minut

Zadzwoń po wycenę Napisz e-mail

Najczęstsze pytania

FAQ

Tak. Od 28 kwietnia 2023 r. obowiązek jest ściśle egzekwowany. Notariusz odnotowuje fakt przekazania świadectwa w akcie notarialnym. Bez ważnego dokumentu transakcja może być niemożliwa do sfinalizowania.

Zazwyczaj 24 do 72 godzin od momentu przeprowadzenia wizji lokalnej. W sytuacjach pilnych, przy zbliżającym się terminie aktu notarialnego, oferuję ekspresową realizację. Skontaktuj się i omówimy szczegóły.

Tak. Obowiązek dotyczy zarówno sprzedaży, jak i długoterminowego wynajmu. Właściciel musi przekazać kopię świadectwa najemcy najpóźniej w momencie podpisania umowy.

Klasa energetyczna od A++ do G określa, ile energii zużywa budynek na metr kwadratowy rocznie. Wyższa klasa oznacza niższe rachunki i większą wartość nieruchomości. Banki i kupujący coraz częściej pytają o klasę energetyczną już na etapie negocjacji.

Tak, każdy budynek bez względu na wiek może i musi posiadać świadectwo przy transakcji sprzedaży lub wynajmu. Wiek budynku wpływa jedynie na klasę energetyczną, nie na możliwość wystawienia dokumentu.

Cena ustalana jest indywidualnie w zależności od rodzaju nieruchomości, jej metrażu i lokalizacji. Wycena jest bezpłatna i niezobowiązująca. Zadzwoń lub napisz, a odpiszę w ciągu 24 godzin.

Dokumentacja techniczna przyspiesza pracę, ale nie jest bezwzględnie wymagana. Podczas wizji lokalnej zbieram niezbędne dane bezpośrednio z nieruchomości. Jeśli posiadasz projekt budowlany lub dokumentację powykonawczą, warto ją przygotować.

Tak, dojazd do Częstochowy jest bezpłatny. Dla miejscowości do 40 km od Częstochowy dojazd jest bezpłatny lub objęty symboliczną dopłatą, ustalamy to indywidualnie. Zapraszam do kontaktu.

Kontakt

Porozmawiajmy
o Twojej
nieruchomości

Bezpłatna wycena w ciągu 24 godzin. Zadzwoń lub napisz e-mail.

Telefon 503 751 019

E-mail patrycja.bednarek@madox.nieruchomosci.pl

Adres biura

ul. Racławicka 22 lok. 4
42-217 Częstochowa

NIP / REGON

949 188 78 55 / 525 110 682